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Flat (Venta) » España » Barcelona » Barcelona » La Nova Esquerra de l´Eixample

545.000€ Ref.: AG-13485 2 2 88 m2


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Venta - Flat - Barcelona - La Nova Esquerra de l´Eixample

Descripción

Dúplex bajo de 88m2 construidos más una terraza soleada de 50m2 en finca clásica de 1940 rehabilitada y con ascensor en el Eixample. Tras atravesar la portería grande y amplia, accedemos al piso situado en la planta baja, rehabilitado en el 2016. Se accede a un gran recibidor-distribuidor que articula las estancias de toda la casa. Así, encontramos a la izquierda una habitación individual con su propio baño completo con ducha. Enfrente, encontramos la escalera de acceso al altillo –donde está el dormitorio principal– bajo el que se ubica el segundo baño con ducha y el vestidor con salida a un patio que sirve de ventilación a toda la parte trasera de la casa. Si nos dirigimos hacia la derecha de este peculiar distribuidor, entramos en una pieza salón-comedor-cocina todo bien colocado para aprovechar al máximo el espacio. Esta pieza es muy luminosa y soleada gracias a dos grandes salidas a la terraza. La terraza tiene una dimensión cuadrada de 6 m x 6,75 m, en ella se ubica un trastero de dimensiones 1,65 m x 3,75 m –perfecto para almacenar y ordenar todo aquello que sobra en un piso– pavimento de madera para la intemperie, dos palmeras y una decoración exquisita la convierten en un oasis dentro de la ciudad. La cocina es lineal y minimalista y con acabado en madera clara, acorde con toda la casa. No existe ni un rincón sin detalle: la puerta de entrada se restauró, dejando vistas las tripas de la misma y decapándola, aportándole un toque rústico, ambiente que impera en toda la casa: colores cálidos, ocres y arenas, suelo de toba catalana colocado en espiga, techos altos con volta catalana, paredes rescatadas de obra vista, pinturas antiguas que se hallaron al repicar y elementos arquitectónicos que nunca entorpecen la visión del conjunto; todo ello, hace que sea una rehabilitación excelente. Carpinterías exteriores con doble vidrio de aluminio blanco y las interiores de madera blanca abatibles y correderas. Tiene caldera de gas para agua caliente sanitaria y calefacción con bomba frío-calor. En el 2016 se impermeabilizó todo el suelo por lo que no existen humedades, muy características de los bajos de la época.


Características

  • M2 Útiles: 88 m2
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Calificación energética: En proceso
  • Terrace
  • Elevator
  • Storeroom
  • Appliances
  • Heating
  • Garden
  • Video Intercom
  • Air-Conditioning
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Precios mensuales

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del experto

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Elena Gross
Fundadora y administradora de EuropaHome (Europadom).
Licenciada de derecho.
Trabaja 13 años en venta de inmuebles en España.

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