6,1% рентабельности. Медицинская клиника. Помещение на первом этаже площадью 1.200м2. Сдано в аренду частному медицинскому учреждению.Расположено в престижном районе Барселоны. Состояние помещения: после капитального ремонта. Нынешний арендатор сделал капитальный ремонт и адаптацию помещения под медицинское учреждение. Договор аренды был заключен на 10 лет, из них 2 года обязательного исполнения. Арендная плата 8.500 € Расходы на кодноминимум и налог на недвижимость составляют около 1.000 € в месяц, уплачивается владельцем помещения. Доход владельца после вычета этих расходов составляет 7.500 € в месяц. Цена: 1.470.000 € (налоги и сборы отдельно), + 3% (+НДС) комисионные. Рентабельность коммерческого помещения 6,1% В данной операции будет применен возвратный НДС (НДС по коммерческому помещению декларируется, но не уплачивается).