Возможна реконструкция под отель 5* класс люкс. Высокая рентабельность. Огромное имение с большими виноградниками. Разрешено использовать как отель. В данном районе очень мало объектов, которые возможно реконструировать под отель. Очень большая усадьба, с историей, начинающейся с XIII – го века. Расположена в провинции Барселона, рядом со знаменитым курортом Ситжес, до пляжей Ситжеса 15 км. Окружена прекрасными лесами, вид на горы, виноградники, сосновые леса и море. Площадь застроек этой усадьбы составляет около 4.000 м2. Сюда входят: историческое имение тринадцатого века в прекрасном состоянии, из двух домов, один из них со смотровой башей, дом для работников, гаражи, винные погреба, склады и т.д. Площадь земельного участка составляет 300 гектаров, из которых 22 гектара заняты виноградниками. Сорта винограда, которые здесь выращиваются, следущие: Moscatel de Alejandría y Romano:6’84 га Merlot:9’52 га Chardonnay:1’62 га Xarel.lo:2’43 га Итого: 20, 41 га Часть виноградников находится на обновлении и омоложении, примерно 1,59 га. Сорта, производимые в усадьбе, зарегистрированы в Реестре Министерства агрикультуры, что является необходимым условием для производства марочного вина в целом и развития собственного бренда в частности. Возможно значительно увеличить площадь виноградников или увеличить площадь сада, огорода, создать посадки оливковых деревьев и т.д для привлечения туристов, интересующихся агротуризмом – одним из самых популярных на сегодняшний день направлением туризма. Есть собственный колодец, который снабжает всю усадьбу как водой для полива, так и питьевой водой. В этом имении есть возможность производить собственное марочное вино. Есть разрешение мэрии использовать этот объект также как отель с рестораном, возможно с собственными винными погребами, как базу для производства вина собственной марки, для агротуризма и т.д. Близость побережья, пляжей, Ситжеса с его богатой и разнообразной культурной программой, повышает инвестиционную привлекательность этого исключительного по своим характеристикам имения. Барселона расположена в 40 км от усадьбы, аэропорт Барселоны находится в 39-ти км и в 14-ти км расположена Вилафранка дель Пенедес – винодельческая столица Каталонии. Имение находится на территории заповедника Парк Гарраф и на территории винодельческого района Пенедес, где производятся очень известные марочные вина, шампанские вина и коньяки.