Новости: Весь спектр услуг по Вашему выбору.

Подбор объектов жилой и коммерческой недвижимости по Вашему запросу.

Юридические услуги, в том числе сопровождение сделки по объектам, которые Вы нашли самостоятельно.

Подготовка и проведение сделки.

Постпродажный сервис.

Подбор объектов жилой недвижимости по Вашему запросу.

В базе данных агентства тысячи объектов на побережьях Испании и в Барселоне. Мы можем Вам предложить апартаменты, таунхаусы, виллы, усадьбы, поместья и замки. Наши менеджеры помогут Вам отпределить основные требования к недвижимости, выбрать район и город. Мы расскажем об основных особенностях различных регионов, проинформируем об инфраструктуре и климатических особенностях района. Все предлагаемые объекты проходят тщательную юридическую проверку.

Подбор коммерческой недвижимости.

У нас Вы можете подобрать также варианты для покупки или аренды коммерческих объектов. В базе имеются как небольшие экономичные объекты – рестораны, пенсионы, коммерческие помещения небольшой площади, так и инвестиционные объекты высокой ценовой категории. Вместе в Вами мы постараемся определить какое направление могло бы Вам быть интересным. Наш профессиональный и личный опыт – к Вашим услугам.

Подготовка и проведение сделки.

Если Вы выбрали объект для покупки мы проведем все необходимые дополнительные проверки объекта, документов о собственности, наличии возможных обременений и долгов, подготовим необходимые контракты и обеспечим подготовку Нотариального акта купли-продажи. Весь процесс подготовки сделки контролируется нашим юридическим отделом, который возглавляет член коллегии адвокатов г.Барселона.

Основные действия юридического отдела по подготовке сделки следущие:

• Составление контракта резерва в полном соотетствии с нормами законодательства.
• Расширенная проверка юридического состояния в Реестре Собственности
• Проверка возможных долгов и обременений (налоги, счета за свет и воду, коммунальные платежи и т.д.)
• Подготовка нотариального акта купли-продажи
• Осуществление записи смены собственника в Реестре Собственности, подготовка и подача всех необходимых заявлений и налоговых деклараций

В течении всего процесса подготовкой сделки занимается отдельный менеджер, который работает под руководством адвоката. В соответствии с требованиями законодательства при совершении нотариальных актов лицам,не владеющим официальным языком страны, необходим присяжный переводчик, мы обеспечиваем присутствие переводчика при совершении нотариального акта купли-продажи.

Постпродажный сервис.

После покупки недвижимости агентство поможет новому собственнику в заключении контрактов наснабжение объекта газом, светом, водой. Подаст от Вашего имени заявление в муниципалитет о смене собственника и укажет номера счета для списания ежегодного налога на недвижимость, проинформирует о новом владельце компанию, занимающуюся управлением кондоминимума.

По желанию покупателя, мы предложим ему различные программы по присмотру за его домом, имеются как минимальные, ,,базовые,,варианты, так и полное обслуживание.