Venta de Propiedad con proyecto de REHABILITACIÓN a 4 DUPLEXs en EL PRAT de LLOBREGAT , Casco Antiguo, Zona Estación.~~~Rehabilitación de edificio de viviendas a viviendas tipo duplex con estructura existente y cambio de uso de comercial a residencial.~~La propiedad está asentada en una parcela única con tipología entre medianeras y se vende completa con excepción de una de las unidades que no pertenece a la propiedad, por lo que el proyecto contempla , en principio, la limitación técnica de rehabilitar la estructura base existente~~El edificio cuenta con una construcción dividida en dos partes, en la cual una de ellas está en contacto con la línea edificable en calle Jaume Casanovas, y la segunda se encuentra en la parte posterior del solar, separado del volumen frontal por un patio. El edificio en ambos volúmenes cuenta con dos niveles de altura, en el cual se cuentan 5 viviendas, todas ubicadas en la planta primera y 3 locales, estos últimos todos ubicados en la planta baja.~~El proyecto consiste en una rehabilitación pasando de esta forma de tener 8 a 5 unidades, de las cuales 4 corresponderían a pisos tipo duplex. La quinta unidad no pertenece a la propiedad, y no participa del proyecto~~La finalidad de la actuación es la de conexión entre las fincas superiores y las plantas bajas, con formación de pisos tipo duplex. ~~El edificio cuenta con 656 m2 construidos, siendo las medidas del solar de 10,19m por calle Casanovas, 39,63 metros del deslinde norte, 10,13 metros en el deslinde oeste (posterior) y 39 metros en el deslinde sur. ~~La parcela tiene una superficie de 397,56 m2~~Urbanísticamente el inmueble se encuentra en zona urbana de clasificación 12, de Núcleo antiguo y sustitución de la edificación antigua.~~Este proyecto es una oportunidad interesante en una ubicación estratégica. ~~La proximidad a la autopista, la estación de metro y el aeropuerto son puntos fuertes de la propiedad~~~~~