Magnifico local comercial en alquiler de 573m² con un amplio patio de 290m².~ ~El inmueble se encuentra en la zona de Nou Barris, concretamente en la calle Torrent de Can Piquer, 14, a 300m de Passeig Fabra i Puig. ~~Actualmente se distribuye en dos zonas principales: ~~- Zona destinada a vivienda con un gran salón-comedor, una amplia cocina, un dormitorio doble y un baño completo con ducha. NO dispone de cédula de habitabilidad. ~~- Zona destinada a local comercial con una amplia recepción, pasillo distribuidor, una gran sala diáfana ideal para conferencias o eventos, una sala secundaria destinada actualmente a sala de juegos, un pequeño espacio adaptado como tienda, una zona office, un par de aseos y una amplia oficina. ~~El acceso al patio dispone de vado (0-24h) y puerta metálica abatible con acceso para turismos y furgonetas. Posible uso de aparcamiento para 4/5 vehículos. El patio NO es de uso exclusivo.~ ~El local está acondicionado con persiana metálica enrollable, suelo de terrazo, salida de emergencia, carpintería exterior de aluminio, sistema antiincendios y luminarias fluorescentes. ~~Comunicaciones mediante transporte público: metro L5 (Virrey Amat) y L1 (Fabra i Puig), autobuses 32,34,47,50,51, N71, E7 y H6, red de cercanías R3, R7 y Bicing.~~Fácil acceso mediane vehículo rodado por Av. Meridiana. ~~Última actividad: Centro religioso.~~Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~